机场酒店的生意好么?

摘要: 聚焦机场酒店投资和运营,助力城市空港繁荣发展——首届中国机场酒店高峰会议2017 将于2017年12月7-8日在广州白云机场铂尔曼酒店举行。

10-10 08:06 首页 Hotelers

随着全球经济的发展,世界大型枢纽机场围绕着航空运输服务构建的航空城或城市航空港,正在区域经济发展中发挥着特殊的作用。各类机场酒店、高档酒店式公寓等作为承接上述产业的从业者、商务旅客和普通游客住宿需求的必要载体,中国正日益成为全球机场酒店投资和发展的最大市场。


有人选择住在机场酒店么?我们首先梳理一下机场酒店面向的客户群体:

大型会议的团队客人

飞机延误或改签的客人

提前到达机场等待值机的客人

机场周边的客人


这当中,前两类应该是机场酒店最为重视的两类客群。尤其是针对国际性质的中转机场酒店而言,便利的地理位置让他们可以赢在起跑线上。


而第二类客人对生意的帮助往往体现在——机场酒店真的是“靠天吃饭”。遇到极端天气,大批航班取消或延误的时候机场酒店想不满都难。


那么第二个问题来了:机场酒店的生意好做么?


酒店行外人大多会有这样的疑问:谁会住在机场的五星酒店?前不着村后不着店,去个市区感觉跨过了一座城。


但很多时候,大众是多虑了。城市机场的位置各有不同,机场定位和吞吐也不尽相同,众多大牌酒店还是保留着在机场圈地开酒店的冲动。甚至可以说,就目前的情况来看,机场酒店的业绩表现往往要好于市区高端酒店平均水平。


据总部在美国的酒店业数据分析公司STR统计:现阶段机场高端酒店的入住率可以达到70%,而酒店行业整体的平均入住率则基本在60%以下。


之前我们有专门盘点过机场枢纽的豪华酒店,其中几个比较有代表性的:


仁川:全亚洲最大君悦


仁川机场当之无愧是全亚洲最好逛的机场,免税店就汇集了韩国的乐天、新罗、DFK三大免税店,而且几大免税店内的购物分区相当明确,基本上不会让人因为找不到想买的东西而浪费时间。虽说,延误在这个机场并不让人觉得无聊,但如果能有家好的酒店让人休憩,则是好上加好。距离机场3分钟车程的仁川君悦酒店原本是凯悦酒店,在完成其西塔楼建造后正式更名为仁川君悦酒店,也是继首尔君悦酒店之后在韩国设立的第二个君悦品牌酒店。 

仁川君悦酒店的公共空间非常宽阔,西塔楼是新建的。


这家机场酒店的宴会设施也很不错,当地不少新人的婚礼在此举行,喜宴结束后,可立即拿行李前往机场,搭乘大韩航空的航班度蜜月去。


整个酒店的公共空间非常宽阔,西塔楼是新建的,波浪形设计由全球设计和建筑公司Gensler完成,设计灵感源于海洋和流水。设计还考虑到环保要求,因此通过了LEED(绿色能源与环境设计先锋)金牌认证。由大理石及石灰石建造的绵延不绝的波浪形拱门矗立在酒店大堂迎送往来宾客。从底层升起的枝形吊灯穿过大厅延伸至二层,宛若海底升起的浪花,悬挂于楼梯之上。酒店的东塔楼是比较老派的高级酒店的装潢,两座塔楼通过空中走廊相接,成为除北美地区以外最大的君悦品牌酒店,总共有1022间客房,包括43间套房和31间公寓。一面的房间还能看到机场跑道和飞机起降,但房间窗户装有特殊玻璃,所以哪怕每两三分钟有一班飞机起飞,你也丝毫不会觉得有噪音干扰,反而会认为是在城市里看不到的风景。值得一提的是,酒店新的西塔楼里有不少当代艺术作品。

秉承凯悦酒店集团的一贯餐饮特色,仁川君悦的餐饮也非常厉害。


香港:万豪让你游走于购物和美食之间


说到亚洲地区另一个中转大站,香港国际机场不得不提。除了各式米其林星级餐厅和其他餐厅外,机场内还有天际万豪酒店。酒店座落于香港大屿山边上,可饱览中南中国海的迷人风景,远离城市喧嚣的环境为您带来您焕然一新的住宿体验,同时非常适合筹办各类会议。


几乎在所有的机场酒店,你都能与各国的飞机师和空姐擦肩而过,但可能没有哪家酒店会像天际万豪那样,单设了一个机组酒廊,虽然酒廊不对普通住客开放,但单看在大堂里走来走去的机师和空姐,也是非常养眼的事情。酒店外部还设有9洞的高尔夫球场,在这里打上一场球,吃个早午餐再飞也不迟。此外,酒店拥有各种设施,包括6间餐厅、设施完备的健身俱乐部、室内泳池和全方位服务的“泉”水疗中心,是商务或休闲旅客的完美选择。


既然说到餐厅,酒店餐饮可与城市中的酒店一较高下,Man Ho中餐厅的午市常常爆满,据说,每周末自助餐厅的香槟早午餐更是有许多港人特地前来,似乎有把这里当作度假地的感觉。


法兰克福:喜来登提供的是家的安然


法兰克福机场喜来登酒店及会议中心可以成为你来到法兰克福的最佳第一站落脚点。虽然酒店与主要国际交通枢纽相连,且紧邻机场,但隔音效果良好的客房可使你免遭交通噪音烦扰。


舒适度是酒店所有的客房的首要标准,一切设施都以此为目标,酒店拥有1008 间宽敞的客房,都提供迷你吧和平板电视,此外还提供收费的有线和无线上网,你定能在旅途中找到家的舒适。


酒店的两条人行长廊可使客人由酒店直通法兰克福国际机场 1 号航站楼。德国高铁站就位于1号航站楼,适用于长途旅行,而法兰克福机场区域火车站则可满足当地旅行的需求。两者均距酒店仅2分钟的路程,为客人带来极大的便利。乘坐区域火车或出租车从酒店出发前往法兰克福市中心也只需要15分钟的车程。


曼谷:停留并不是一件苦事


作为中转大站,在泰国曼谷素旺那普国际机场短暂停留并不是一件苦事,不仅可以尽情购物,还可以在诺富特酒店内小憩。即便你是半夜抵达曼谷机场,也可以很容易地在到达大厅找到酒店的服务向导,乘坐酒店的免费小巴。酒店离机场非常近,你也可以按照机场的标示,穿过一条长300米的地道,走上5至10分钟就可以到达。



新加坡:快速无缝的旅行体验


新加坡樟宜机场本身就极具看点,原先的三个航站楼拥有350多个零售及服务商店以及120家餐厅。崭新的第四号航站楼则推出全球最新的旅行概念——“快速无缝的旅行体验”,建筑设计灵感来源于兰花花瓣,更将在烟酒和化妆品领域推出一个全新零售概念——穿行式的步行街零售。皇冠假日酒店是首批在新加坡著名的樟宜机场建立的国际品牌酒店之一。酒店被包围在一片圆滑的斜铁线之中,设计独特。酒店总共有320间客房,就算你临时被滞留在机场,一般也可以预订到房间,并且可以让机场的工作人员直接把行李送到酒店,免去拖着行李箱的奔波之苦。一般来讲,行李几乎可以与你同时抵达酒店,这对受累于长时间飞行的旅客来说已经足够暖心了。


温哥华:费尔蒙成全你转机时溜冰的冲动


作为国际化大都市温哥华以及旅游胜地惠斯勒和维多利亚等地区的入口,温哥华机场楼费尔蒙酒店无疑是前往太平洋西北沿岸的最佳落脚点。酒店就位于温哥华国际机场中,客人可就地享受豪华住宿。只需从国际出港处乘坐电梯即可到达酒店。为方便从酒店出港的旅客,主大堂设立了自助登机服务台。


酒店拥有392间客房,所有客房均提供可以观赏周围山脉和跑道景致的落地窗、迷你吧以及沏茶和咖啡设施。你也可到SPA慰劳一下自己,享受按摩和面部护理。


这家酒店距离提供速度溜冰的里士满奥林匹克健康俱乐部(RichmondOlympic Oval)仅有10分钟车程,距离MayfairLakes Golf & Country Club高尔夫和乡村俱乐部14公里。所以你有溜冰的冲动,酒店成全你。


而在国内,广州的白云机场铂尔曼酒店也是一个正面的代表。值得一提的是:这家机场酒店已经连续3年蝉联SKYTRAX中国最佳机场酒店第一名,今年更是拿下了世界最佳机场酒店第二名(仅次于新加坡樟宜机场皇冠假日酒店),中国第一,世界第二,自然也有它成为典范的秘诀。


酒店共有578间客房,据悉不久之后酒店的西停车场将会再建拥有300间客房的新酒店,届时将会有近900间客房可供往来客人使用。


同时酒店设有20多个大小各异的多功能会议室,其中面积最大的红棉大宴会厅达1500m2,可同时容纳1500人的会议活动,且可以直接驶入汽车,功能性上也是与时俱进。


值得一提的是,酒店大堂设有航班动态大屏幕,旁边可以直接办理自助值机,连客房的电视也有频道在实时更新航班动态,如果没有托运行李,办好自助值机,从酒店到登机口仅需30-40分钟,在国内感觉很有优越感的样子。


规划中的广州新白云国际机场T2航站楼建成投产后,将会形成一个巨大的机场经济圈,为广州的发展再助力。


既然是领导者,12月份,广州白云机场铂尔曼大酒店将作为东道主单位分享经验。


鉴于当前中国机场酒店建设的蓬勃发展及其投资和管理的复杂性和差异性,业界相关各方迫切需要一个高层次、有建设性的交流和对话平台,以期共同探讨和有效解决业内相关难题。此次以“聚焦机场酒店投资和运营,助力城市空港繁荣发展”为主题的高峰论坛是为业界共同助力中国机场酒店和城市空港的大发展构筑一个良性的、可持续发展的互动平台!


上海峰亚商务咨询有限公司作为主办单位,将为业内人士呈现四大主要议题:


Part 1: 中国机场酒店现状

Part 2: 案例研讨

Part 3: 机场酒店的投资与建设

Part 4 : 机场酒店技术与运营


谁会参加


首届中国机场酒店高峰论坛2017将为您展现来自全球范围80+以上行业领军企业:


-  机场、航空公司、酒店投资和管理集团

-  房地产开发商

-  第三方投资机构、金融顾问公司

-  建筑设计公司、酒店业咨询机构

-  线上线下旅行社及旅游行业相关公司

-  酒店设备、技术提供商、律所等。


活动报名及赞助

联系人:张小姐

电    话:13641903991

邮    箱:cy.zhang@summitasia.cn

“首届中国机场酒店高峰会议2017”报名已正式启动,具体内容你可以联系张小姐,10月20日前报名(仅限前100位),将享受8折优惠。


注册费用说明


 -  酒店/机场/航空公司(两天,含自助午餐):¥4800

 -  供应商(两天,含自助午餐):¥5800

 -  团体折扣:5人以上7折,10人以上6折


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